В Московской области продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов, что подтверждается информацией, предоставленной пресс-службой Министерства ЖКХ региона. Специалисты Управления технического надзора капитального ремонта следят за качеством выполнения работ на каждом этапе. Подробности можно узнать на сайте Pro-Pushkino.Ru.
В Солнечногорске активно осуществляется комплексное обновление дома № 125, расположенного на улице Красной. Напомним, что три года назад здесь была заменена лифтовая установка, а в текущем году завершен ремонт фасада с применением навесной системы утепления. На данный момент работы по ремонту плоской крыши находятся на завершающей стадии, их готовность составляет 75%.
Обследование показало, что одной из причин проблем с крышей является некачественная кирпичная кладка, допущенная при первоначальном строительстве. Для решения данной проблемы был применен метод навесной системы утепления фасада, в ходе которого стены были закрыты минеральной ватой, а для цоколя использован вспененный пенополистирол с облицовкой керамогранитом отечественного производства.
Кроме того, в рамках капитального ремонта была обновлена отмостка, вход в подвал и входная группа здания. Общая площадь выполненных работ составила более 10 тысяч квадратных метров. На плоской кровле, где объем работ составляет 1785 квадратных метров, укладывают новое кровельное покрытие из рулонных битумно-полимерных и гидроизоляционных материалов. Также производится ремонт стяжки и замена водосточных воронок.
В этом процессе также приводят в порядок технический этаж, обновляют выходы на кровлю, проводят ремонт парапета и заменяют заземляющие элементы. Всего за последние два года в городском округе Солнечногорск было обновлено 103 многоквартирных дома, причем работы проводились не только в центре, но и в отдаленных населенных пунктах.
В Мытищах на Олимпийском проспекте, доме 28, корпус 1, завершился капитальный ремонт фасада площадью 10 тысяч квадратных метров. Работы выполнены с использованием бескаркасной системы утепления, и общая площадь обновленного фасада составила 10,7 тысяч квадратных метров. В рамках капитального ремонта также были проведены работы по ремонту балконных плит и входных групп, установлены новые оконные блоки из ПВХ профиля, а также выполнены штукатурка и окраска откосов.
Утепленный фасад не только повысит энергоэффективность здания и снизит затраты на отопление, но и продлит срок службы дома, сохранив его привлекательный внешний вид. Важно отметить, что комплексное обновление дома началось и в прошлом году, когда здесь был выполнен ремонт плоской кровли, а также обновлена система внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности.
В Лобне, на улице Ленина, в кирпичном доме № 27к1 1968 года постройки, который состоит из 100 квартир и 54 стояков, также проходит капитальный ремонт. Инженерные сети данного дома, отслужившие почти 60 лет, обновляются в рамках программы капитального ремонта. В частности, сейчас осуществляется замена системы отопления: кровельное покрытие готово к зиме 2026 года, а по трубопроводам достигнут 50%-ный уровень готовности.
Работы по ремонту плоской кровли полностью завершены, и акт был передан в управляющую компанию в начале сентября. Центральное отопление также готово, и вся внутридомовая система была заменена, начиная от элеваторных узлов в подвале и заканчивая батареями в квартирах.
На сегодняшний день водоснабжение и водоотведение готовы на 50%. Лежаки в подвале смонтированы полностью и утеплены, и в настоящее время производится замена стояков в квартирах. В рамках капитального ремонта запланированы работы по ремонту электроснабжения, подвального помещения и установка общедомовых узлов учета холодного и горячего водоснабжения.
Во время капремонта системы центрального отопления было демонтировано более полутора километров старых труб, которые были сварены полвека назад. На их место установлены новые водогазопроводные трубы, прошедшие антикоррозийную обработку. В местах прохода труб через перекрытия установлены стальные гильзы с асбестовым шнуром, чтобы избежать трения труб о бетон и шумов между этажами.
Старые чугунные радиаторы были заменены на современные биметаллические, всего 260 в квартирах и 8 в подъездах. Каждый радиатор в квартире оснащен терморегулирующим клапаном, позволяя жителям самостоятельно выбирать комфортную температуру. Краны Маевского, установленные на каждом приборе, позволяют быстро устранять завоздушивание.
В подвале также заменены разводящие трубопроводы, а магистральные трубы изолированы вспененным каучуком толщиной 13 мм, чтобы сохранить тепло на пути к стоякам. Смонтированы 80 стальных опорных уголков, держащих магистрали на весу. Старые задвижки заменены на шаровые краны, а на 34 квартирных стояка установлены автоматические балансировочные клапаны, которые обеспечивают равномерный прогрев всех стояков.
Завершены гидравлические испытания новой системы, и качество работ на всех этапах продолжает контролировать Управление технического надзора капитального ремонта, подведомственное Министерству ЖКХ Московской области. Ранее губернатор Андрей Воробьев призвал руководителей округов активно участвовать в процессе модернизации.
«Все, что связано с капитальным ремонтом, благоустройством и системой ЖКХ, требует максимальной вовлеченности, включая непосредственное участие глав округов», — отметил губернатор.
Жители региона могут проверить состояние специального счета дома, узнать дату проведения капитального ремонта, а также задать вопросы специалистам Фонда капитального ремонта Московской области через приложение «Госуслуги.Дом». Скачать приложение можно по следующим ссылкам: